1975〜1985年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,443万円
66.1万円/㎡
1,823
2,903
3,983
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,983万円
55.7万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション尾久第3
3,290万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,290万円 | 63.1万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/11 | 3,299万円 | 56.8万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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